vendita Villa Negrar

1.699.000 Euro

Riferimento 0VT25
Negrar
Zona: Negrar


Verona Uno S.r.l.
Verona - Porta Nuova
PARTITA IVA: 09705110964
Via Locatelli, 14
Verona (VR)
0454575778 [email protected]
http://www.tempocasaveronaportanuova.it/

Dettagli
Camere: 5
Bagni: 8
Cucina: Abitabile
Superficie Mq: 850
Piano: PR
Cond. Interne: -
Balcone:
Taverna:
Terrazzo: -
Condizionatore: -
Arredamento: PARZ. ARREDATO
Tipo stabile: 2008
Con. Esterne: Ottime
Riscaldamento: Termoautonomo
Ascensore: -
Portineria: -
Giardino: Privato
Cantina:
Mansarda:
Posto Auto: 5
Box: -
Spese Cond. Euro: 0
Classe energetica: C
Descrizione Località S.Vito di Negrar di Valpolicella. In elegante zona con vista panoramica sulla Valpolicella, proponiamo una signorile villa singola anti sismica, costruita nei primi anni 2000, di notevoli dimensioni circondata da parco piantumato di circa mq 1.300. La casa attualmente è così composta: al piano terra,con altezza soffitti di 3 metri, ingresso, cucina abitabile, sala pranzo, studio, soggiorno, tre camere da letto, guardaroba e tre bagni finestrati. Le scale pregiate in marmo ci accompagnano nel disimpegno al piano primo, anch'esso con altezza soffitti di 3 metri, ultimato nel 2008, dove, ad accoglierci troviamo soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due ampie camere adibite a locale sgombero, tre bagni e due grandi terrazzi. Il seminterrato, di altezza di 2 mt e 80 cm è composto da ulteriore cucina con canna fumaria, 4 camere, due bagni, cantina centrale termica, due garage singoli con porta basculante automatizzata e corsello di oltre 90 mq. Gli impianti tecnologici dell'intera villa sono già predisposti per ottenere due unità immobiliari separate. Sono esistenti due impianti di aspirazione centralizzata. L'impianto di allarme volumetrico e perimetrale è presente in ogni stanza, negli angoli dei corridoio, nell'interrato e nel corsello. Ogni ambiente è dotato, in entrambi i lati, di due prese tv, una presa telefonica/ethernet , prese elettriche bipasso e lampade di emergenza. Le due caldaie, di cui una a condensazione, e le unità frigorifere in classe A producono il riscaldamento e condizionamento. Le finestre e gli infissi esterni sono costruiti in legno di rovere e vetro doppio. Nel giardino, circondato da un importante muro di cinta, sono interrate due cisterne da 22.000 lt/cad per la raccolta delle acque piovane per l'utilizzo dell'impianto di irrigazione. Possibilità di aumentare la cubatura di costruzione. Contattaci allo 045-4575778 oppure scrivi un WhatsApp al numero 340-5286594 e verrai ricontatto. I nostri consulenti di fiducia ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio. PIU' MUTUI CASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare COLLABORATORI SPECIALIZZATI nel settore bancario/creditizio che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni per l'acquisto della casa, guidandoti verso una scelta consapevole del prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze. Chiamaci per fissare una consulenza di mutuo GRATUITA!
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